购买期房的流程： 1、检查开发商的五证，确保不属于违规销售以及购房后不会产生问题。 2、考察房屋质量，在准备正式签约时，应该将质量保证书作为购房合同的附件予以保存。 3、要仔细的查看开发商一些基本情况，主要了解开发商的资信情况、经济实力等等。 4、办理预售登记，然后接受新房后查看房屋，检查设备是否符合要求。 购买期房注意事项： 1、房屋可能存在质量问题，要仔细查看。 2、需要注意购房合同中所标记使用面积以及交房时间。 3、需要注意警惕售房广告，避免虚假宣传。 4、需要注意物业服务条款，防止发生文字游戏的现象。 5、需要注意不可抗力相关条款，避免开发商以不可抗力为由损害消费者权益。