房产证办理流程

房产证办理流程

1、办理房产证需要持买卖双方的户口本,身份证以及结婚证或者离婚证等等有效证件,到房管部门进行提交申请。
2、接下来就需要去拿测绘表,测绘表是登记部门依据房产证上的面积来进行登记的。
3、缴纳契税,房屋在办理房产证的时候,都需要缴纳契税,契税是按照房屋成交价的1.5%进行收取。
4、缴纳维修基金,维修基金是指所有业主共同缴纳的,大约占总房款的1%,为了日后房屋一旦出现问题,可以用维修基金对房屋进行维修。
5、接下来到房管所,去领取相关的证件,在领取证件,其中包括有房屋结算单、房产证等等。