二手房按揭贷款是先过户还是先贷款

二手房按揭贷款是先过户还是先贷款

二手房按揭贷款要先贷款。先贷款后过户,能够保证自己房屋以及资金的安全,因为房屋涉及的金额较大,如果先过完户之后再进行贷款,很有可能收不到相应的房款,造成卖方的经济损失。其次为了确保购房者购房的安全,一定要先申请贷款,再去缴纳定金,否则如果交了定金之后贷款审批不下来,买方就相当于违约,定金也是要不回来的。并且在购买二手房时必须要先确定贷款的资格,然后才可以进行后续的操作,双方要到政府制定的场所进行现场交易,一手交钱一手交房。