公寓的公摊面积一般是多少

公寓的公摊面积一般是多少

公寓的公摊面积一般是在百分之10到15%之间。如果是有电梯的小高层式公寓住宅的话,公摊的系数会在百分之17到20%之间,高层的公寓式住宅会相对来说更高一些,甚至能达到28%,所以需要注意分辨公寓的类型。公寓之所以均摊面积这么大,是因为公寓是属于商业用途,所大部分都是用来作为商业办公室或者职工公寓,这是区别于普通住房的重要条件,除此之外,公寓的房产使用年限也比较短,大部分都在40年左右,用水用电的费用也要高于普通住宅一倍左右,所以在选择公寓作为住宅的话,一定要提前了解相关情况。