买房暂时不过户怎么做能稳妥

买房暂时不过户怎么做能稳妥

暂时不能过户的房产不建议购买。购买不能过户的房屋存在较大的风险,房屋不能过户,容易受到房屋恶意出售的风险,当房价波动较大,部分房屋所有人会利用无法办理过户的漏洞,将房屋同时出售给多人,以此获得更多利益,从而导致买房人经济财产受到损失。若卖房者在卖房过程中存在债务纠纷,相关部门会将名下房屋进行转让,国家机关有权力采取强制执行措施,而售卖合同被定为无效。不能办理过户代表没有房屋的处分权,该类房屋无法进行出租、售卖或抵押。