旧房装修能不能贷款

旧房装修可以贷款,装修贷款指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。

装修贷款有两种贷款可以申请,具体如下:申请个人信用贷款来装修;个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。

旧房装修能不能贷款
装修贷款的注意事项
1、需证明房产属于自己。个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修,是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动,也就是说房产必须是自己的。

2、个人住房装修贷款的特殊要求。要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设。

3、贷款年限问题。贷款最长期限不超过五年且不办理展期。

4、单笔贷款数额。单笔贷款不超过装修预算工程款的70%,质押贷款的比例不超过本人储蓄存款的80%。

5、拟定装修合同。拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格,产权明晰,不在拆迁公告范围内。

6、装修房屋的楼龄。拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年。

7、借款人的年龄。借款人的年龄加上贷款期限,男士不超过65周岁,女士不能超过60周岁。

8、国家利率政策的调整。如遇国家利率调整,以基准利率为准。