房屋贷款还清后需要办理什么手续呢?

1、撤销抵押登记

在还清房贷后,房贷用户首先要求银行撤销抵押登记,同时要让银行开具贷款结清证明。

2、解除抵押手续

从银行拿回《房贷结清证明》和房产证后,还需要带上本人身份证去房管局办理解除抵押手续,只有解除了房产抵押,才能算是完全拥有了房屋产权,以后才能自由交易或者过户。

房屋贷款还清后需要办理什么手续呢?

3、保险退还手续

有一些银行的房贷申请业务,需要申请者提供第三方的担保材料,若是保险公司担保,必然交了一些保险费,房贷还清后,可以携带相关资料去保险公司办理退还手续。

4、押金退还手续

新房房贷,有些开发商可能会要求支付押金,若有,可以在房贷还清后,找开发商办理押金的退还手续。

 

贷款结清证明多久出?
一个星期左右,在还清贷款之后,借款人需要到银行领取贷款结清证明。在办理贷款结清证明的时候,不同银行开具结清证明所需的时间也各不相同,一般会在一个星期左右。

尽管借款人在领取贷款结清证明的时候,需要等待一段时间。但是,借款人千万不要相信那些宣称能够帮人立即拿到贷款结清证明的“中介”。如果借款人真的等不及这段时间,可以找到负责自己的客户经理,催促银行快一点办理。