公寓租房、普通租房有什么不同

1、两者的租赁对象不同,普通租房一般都是住宅区中的房屋,由客户和业主直接签订租约,而长租公寓则是由公司统一和业主签订租赁合同,装修后再分租给客户;

2、两者的价格及缴费形式不同,普通租房以月为单位,房东以月为单位收取房租;而单身公寓虽然也有可能是以月为单位收取房租的,但是从房租的计算形式来说,不少房东都是以日计算的,然后按30天进行叠加。因此,一般来说,单身公寓的价格都会比普通租房的价格高。且有的单身公寓因为有附加服务,如点餐送餐服务,洗衣服务,钟点工打扫服务等存在,还会收取房客额外的费用;

3、两者的装修和房屋类型不同,长租公寓是由公司统一装修,风格较为年轻,清新;普通租房则因各个业主风格不同而有所差异;

4、单身公寓与普通出租房租房的方式不同,一般来说,普通租房都是房客与房东签订租房合同,以一年或者是更长的时间为租期。但是单身公寓不同,一般来说,房东不会刻意要求租期。一月、三月、甚至是半月都是可以的。

同时,若是短期租住,房东则不会与房客签订合同。虽然不签订合同让不少房客觉得安全,但是从另一方面来说,这也是一种潜在的隐患,若是遇上纠纷,房客也是很容易吃亏的。

公寓租房、普通租房有什么不同

租公寓房要注意什么
1、找房子之前,你应该让对方给你发一张你租的房间的照片,当你确认是公寓的时候。,公寓类型可能相同,所以公寓租户通常会查看他们是否有所租房屋的照片。

2、确认无误后,预约线下看房。一是查看房间是否与房东发送的信息相符,二是查看公寓附近是否有居住环境。适合出租。

3、看房时要仔细检查房间内的设备和陈设有无损坏,平时要记住各种电器,因为前主人搬走时可能会忽视公寓的损坏照明、洗衣机等其他家具,如有损坏通知对方。

4、集中式公寓的厨房往往很少,厨房一般都在角落里,而且没有煤气,需要感应,所以在考虑租房时也要考虑到这一点。

5、 去中心化公寓也可以包括合租,所以需要考虑是否要同时合租,以及合租可能出现的一些情况。

6.、公寓的水电比民用的商用水电贵一倍左右,而且公寓一般都有维修费。在决定租房时,一定要问清楚每个人的管理费。公寓不一样。

7、在决定租房时,先问对方房租和押金是多少,如何交,是否包括房租和贷款如何交,选择自己能接受的方式。