离婚后房贷没还完有下边二种处理方法：

1、事先偿还欠付银行贷款，涂销房屋使用权资格证书里的他项权备案，这样就能规定人民法院在对待婚恋问题的前提下一并处理房子的所属难题;

2、在双方离婚后，由当事人或一方再次偿还借款，待贷款还完并涂销预告登记后，彼此根据商议或诉至人民法院解决。

夫妻共同贷款买房贷款流程 1、签订彼此亲身在场

在买房过程中，涉及众多签订全过程，如签署买卖协议、办理房贷及其交易过户等，这就需要夫妻两人与此同时在场。除开签署房产买卖合同以外，办理房贷、办理过户时，也要彼此亲身在场。在办理房贷时，有的时候便以夫妇为名一同申请办理，所以金融机构层面需并且调查二人的资质证书，办理手续的时候也同样需要签名。

2、有效证件提前准备才是关键

双方共同购房，需要提供的有效证件较多，并且一件也不能少。在双方共同办理房贷时，需要提供夫妻二人的个人收入证明、社保缴费证明等。自然，在申请住房贷款时，假如其中一人收益比较高，根据资质办理不是问题，此外一方的个人收入证明则不需要提供。

3、主贷、次贷有门道

一般情况下，在机构住房贷款合同中，只是把一方做为“借款人”(经常说的主借款人)而不管房产证是不是写彼此的名称，另一方都可以做为“共同贷款人”。在确认主借款人时，理应挑选夫妻之间收益比较高较平稳者，同时要注意年纪的限定，以免影响到贷款年限。

4、占有的市场份额提早定

双方共同购房，资产占有的市场份额各多少钱，应提前明确，以防日后引起纠纷。根据《民法典》要求：“夫妇婚姻关系存续期间所获得的资产，归双方共同全部，彼此另有约定的除外。”所以在一同买房环节中，即便房产证没有看到另一方的名称，也不会影响其对于房子具有使用权。

依据有关法律法规，使用者可以考虑一共有方式，假如是挑选夫妻共有财产，则彼此具有的利益同样;假如按份共有，则要提前切分，并且在房产证注明。

5、准夫妻买房重备案

这里说的准夫妻，就是指将要完婚、但还没有领取结婚证的那一部分人。夫妇婚姻关系存续期间，是以领取结婚证之日开始计算，因而在没有领取结婚证前提下一同购房，根本无法作为夫妻共同财产。在这样的情况下一同购房，假如是彼此共同投资，占比参半，则需要在房产证与此同时备案两人姓名。如果两个人股权比例不一，尽管在房产证还会备案两个人名字，但是必须表明分别占比尺寸。也有一种情况也应提前考虑到，即仅有一方注资的情形下，是不是在房产证也备案上此外一方的名字;假如备案上，不注资一方占有的市场份额多少钱，也要确定下来，并且在房产证注明。