公寓到底值得购买吗?

公寓房值不值得买要看购房者自身的需求,从购房压力和成本方面来讲,购买公寓房的总价比较低,首付款和贷款额度都比较低,这样一来公寓房的购房压力就减少了很多,解决了很多购房者的购房难题。公寓房也有完整的产权,并且公寓房通常出现在市中心繁华地段,并且吸收了传统住宅的长处。但是公寓房也存在一定的缺点,比如产权年限短、生活费用高以及不能落户等等。因此购房者要根据自身的情况来选择,因为只有选择适合自己的房屋,日后才能住的舒心。

公寓到底值得购买吗?

买公寓房有哪些值得注意的问题
1、注意房屋的产权

购房者在选择公寓房的时候,一定要注意公寓房的产权问题,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,商品房的性质是住宅用地,商业用地和工业用地,这个房子只需要查看楼盘的国土,使用证中的土地使用第一栏是住宅还是商业便一目了然了。

2、选择知名开发商

在选择公寓房的时候,购房者一定要选择知名开发商所开发的楼盘,因为知名开发商相对于一些小中型的开发商来说更有实力,最重要的是拥有良好的资金周转能力,这样的企业具有责任感,也不会出现烂尾房的情况。

3、选择优越地段

不管购买公寓房是用用于自住还是投资,在买房的时候一定要选择成熟的地段和交通方便的区域。一方面是方便出租,而且租金也有保障,另一方面是因为涨价的空间比较大,如果未来需要换房的话,在出售的时候也比较容易。