房贷提前还款一般不看征信。不过借款人要提前还房贷的话，就需要向银行提出申请。而银行会对借款人进行审核，看借款人是否达到了本行规定的提前还款需要满足的那些条件。若条件符合，审核通过，借款人之后就可以去给房贷进行提前还款。银行通常只在借款人申请...

银行有其他贷款会影响房贷。一般情况下有其它贷款，个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示，这个时候，如果想要再贷款买房，申请房贷的话，贷款机构都会考察贷款人的资产，负债情况以及个人还款能力。如果是在这个时候贷款人的还款能力比较好，并且负...

房贷利率和几套房有关系，首套房的利率是最低的，然后如果是二套房的话，不仅首付的比例要提升至30%~50%，而且利率要在基准利率上浮10%~15%，三套房的话基本就已经不能办理贷款了。2022年个人首套住房贷款利率1、商业贷款：(1)贷款期限...

影响房贷利率的因素包括：个人信用记录;还款能力;工作状况;负债情况;当前的房贷政策。可以看出，房贷利率受多种因素的制约，当用户的综合信用资质条件较好时，银行给出的房贷利率才会较低。当然，房贷政策收紧，也会导致房贷利率增加。用户可以选择在房贷...

刚需购房者购买首套房时，应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内，面积越大越好，因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。因此，小刚需客户们在自己可以承受范围之内，购买面积越大越好;如果资金实力有限，也尽量选择三房户型，减少后期换房...

1、网上自助查询：网上自助查询相对来说方便快捷一些。首先需要进入当地房产主管部门官方网站，找到网签入口，进入网签合同查询页，依次输入合同编号、购房人姓名、证件号码、验证码，再后再点提交，整个交易登记信息就出来了。2、现场查询：购房者可以持本...

1、外形不同：凹凸阳台比较显著的区别在于外形，外形不同，本身的承重性也自然有所不同，凹阳台由于它本身就属于楼房密不可分的一部分，所以它的承重性很强。而凸阳台本就是在楼房本身的基础上，外延了一部分，没有什么可以支撑，所以它的承重性特别差。2、...

1、有着长走廊的户型：如果走廊过长的话，就会导致客厅、餐厅等重要的功能区不能实现合并，同时走廊的宽度在这样的情况下一定是狭小的，过于狭长的走廊势必会造成房屋面积的浪费，同时也容易导致其他功能区区分不明显，这样就不利于房屋的整体装修。2、拥有...

一、按房子级别分类分为三种，分别为：高端住宅、普通住宅、别墅高端住宅的建筑造价价格超过商品房价格一倍以上的就称为高档住宅。普通住宅是利用民用住宅标准来建造的房子，并分为多层和高层。在郊区或者是风景区建造的住宅称为别墅。二、按设计特点分为：独...

1、变换家中结构对于期望通过二次装修改变房子户型结构的业主来说，墙体改造是最有效的一个手段。不过，业内人士建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆除一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆除承重墙，改变房...

一、水路。普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道，还要检查水表的位置(应该在厨房或卫生间的出水口)。另外，水管的材料与生活直接...

1风格混乱没主题据了解，刚开始装修时，业主会比较欣喜。也会参考很多优秀的家装设计。但是，由于缺乏统一的规划和安排，就会出现单品都很好，但搭配起来就风格混乱的遗憾。比如随意买材料，不请教设计师，后期的配饰、家具、窗帘，与家装风格不符合，显得不...

一：用同色系铺陈视觉关系墙壁摒弃了花色的壁纸，保留纯白的底色，只挂了两幅充满稚拙童趣的画作，并以简洁明快的天蓝色打破视野中红色占据的僵局。地板也做了简单处理，只铺一块浅淡的扎染效果的地毯，绝不喧宾夺主。红色单人转椅跟外面的红色圆顶镂空沙发相...

1、地砖全拆除我们家的房子上次装修距现在已经有七年了，虽然地砖破损不严重，但是美观上远远不行。装修公司的监理帮我看了下，让我自己拿着小榔头在砖上敲，空鼓的地方是蛮多的，表面釉质也都已经磨损了，修补后肯定不好看。不想后面麻烦，我就统一全部拆除...

一、防干防潮两面抓装修对木材的影响主要表现在温度和湿度两方面。温度过低或过高，都会引起材的不良反应，卷翘甚至开裂。尤其是当前木材市场上各种企业的产品种类繁多，品质良莠不齐，建议消费者应选择一些较知名的品牌。除此之外，主材应提前备齐，而且最好...

忌讳一：质量先行，设计最后现在很多家庭在实际装修中按照“质量第一，然后是买材料，最后才是设计”的思路。这种思路导致的结果就是，在装修过程中，客户会不断地产生新想法，新想法一出来，原来的思路就要改，不仅拖延了工期，而且双方也容易为此产生新的矛...

一、装修公司会在装修前给出装修报价单，施工队没有一般在每个家装工程开始前，装修公司就会给业主一份装修报价单，装修业主可以根据这份装修报价单，来判断自己是否选择这个装修公司，也就是说业主会结合自己的经济实力来选择装修公司，也就是选择合适的装修...

1、规划收纳空间时，应考虑物品的使用频率，将较常使用的物品放置在显眼、拿取顺手的地方。2、平时应养成分门别类地将同类物品放在一起的好习惯，不至于想使用时，因随处乱放而找不到所需物品。3、操作台面上尽量不要放置物品，尤其是小瓶罐、小储物盒等，...

1、阳台作为室内向室外的一个延伸空间，是房主人摆脱室内封闭环境，呼吸室外新鲜空气，享受日光，放松心情的场所。因此，根据阳台面积大小，稍加装饰就能使阳台满足主人追求惬意生活的需要。2、由于阳台面积小，可以采用装饰性强的小块墙砖或毛石板作点缀，...

一、认真设计，找到改造的项目。旧房装修前，装修公司同样要进行总体设计，涉及到立面墙的处理、天花板等地方，最好派专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修...