精选问答

  • 哪首歌比《刘大志的歌》《爱会懂》曲子更短小精干

    捉内鬼:从我关注的费启鸣小朋友 变成了费启鸣爱豆2019年9月17日 (3901)| 言胡乱语:我在未来等你,不像爱情小说那样甜腻,不像励志书籍那样高亢,它似乎是两者的结合体,既在平常小事中品到哲理,也能在接受道理时感受人物真实情感。里面有学生的烦恼、父母的情愁、社会的良与莠、朋友间的磨合……我品读中有哭有笑,却不是大哭狂笑,在这情绪中接收2019年9月19日 (3336)| HaU一一:小武每次叫大志,都是大志~~,独特的尾音,有点意思啊!2019年9月22日 (2524)| 小严不睡觉:大志啊 回头看看陈桐那个连发丝都很温柔的男孩吧2019年10月3日 (1934)| 帐号已注销:刘大志的歌 却是陈桐的心事2019年10月10日 (1507)| 不拿拿个香蕉:有些歌听前奏就喜欢上了,有些人看一眼就喜欢上了,有些作业翻开就懵逼了2019年9月30日 (1205)| promisinga-:陈桐的秘密 应该是喜欢大志吧2019年10月10日 (1158)| 莫清月咚:我在未来等你。这部剧太戳我了。现在旁边打打闹闹的小伙伴,几十年后,会不会变成忙着追求功名利禄的大人呢?现在厚厚的脸皮,也会随着时光被磨薄吗。希望我们能够永远、永远、永远保持初心永远、永远、永远、烂漫、纯真、可爱。2019年10月3日 (966)| Glady-Z:“微笑脖子后面啊,有一颗痣,她想东西的时候呢,喜欢咬着她的笔。然后呢,她的圆珠笔,还有一股她自己独特的味道”“咱班的圆珠笔不都一个样吗?”“她的圆珠笔啊,有她头发的香味。还有她的铅笔盒里还放着创口贴。哦对了,她的袜子不是黑色的,是粉色还带着小兔子”是柔软的初恋啊2019年10月20日 (673)| 永远圆缺:刚才看第29集 小武走的时候大志鹅哭着唱朋友别哭莫名可爱啊哈哈哈 狒狒哭起来好丑喔 所以以后不能哭要天天笑天天开心哦੧ᐛ੭ 噢不行 费启鸣你现在笑纹很重了已经 不许笑2019年10月4日 (555)| 栗子狗喔喔:陈桐出了学校,路上下雨了,他看着天气很快就回了学校,边撑着伞边推着自行车走到大志面前:大志,外面下大雨了,我送你回家吧。陈桐真的是个宝藏男孩,默默宠着自己喜欢的人不让他受伤2019年10月13日 (473)| 你认识猪嘛:这种不看好的名,和宝藏旋律是我 这辈子听过最好的歌2019年9月30日 (420)| 电线杆和麻雀:记得有一幕是陈桐和微笑说“那个秘密”的时候,歌词刚好是“就算你有了他,我笑着说,般配呀”妈呀 好虐。。。2019年10月17日 (368)| Au9ust:刘大志的歌唱的是陈桐的心事2019年10月11日 (339)| 驻足丶030:小说里结尾郝回归给陈桐的信里写到:欣赏同性不是错误,每个人只是天性不同罢了,谢谢你欣赏大志。◆◆小严不睡觉:大志啊 回头看看陈桐那个连发丝都很温柔的男孩吧2019年10月4日 (283)| 最新评论(2787) 烟染墨云:他应该会问你们还是朋友吗?◆◆only颖-:所以那最后一个问题是啥,我还没有会明白3月13日 20:57| 漫不经心的挝:一样◆◆大佐阁下西内:初听不知曲中意,再听已是曲中人。刚好我17岁了。1月30日 22:00 (1)| 柠檬人痴人:原著最后一句:原来,是真的!◆◆你还会回来吗zm:那只是郝回归的一个梦,大志还是没有送外公一程,陈彤还是为了大志没有考上大学,微笑爸爸还是因为喝酒死掉了,叮当也没有喜欢过郝回归,十七年前所有的一切都还是没有任何改变,只要醒后的刘大志,变得担当,自信和勇敢。也给我这样一个长久的梦吧,哪怕回不来了。1月17日 21:09| 东景xVZz:救命泪崩,刘大志的歌唱的是他17岁时的心事,他17岁时的心事在37岁实现了,可陈桐的心事永远埋藏在心里◆◆帐号已注销:刘大志的歌 却是陈桐的心事1月14日 01:41| 大佐阁下西内:初听不知曲中意,再听已是曲中人。刚好我17岁了。1月1日 21:07| 莫失莫忘dse:我是穿越者2022年12月29日| 稻颖CH:原来25年我真他妈像是个呆子,我最想要的没有其它我多少都有了真他妈可笑,哈哈哈2022年12月25日 (1)| 我盼有束光m:晚上好啊狒狒2022年12月12日| 走在秋风中的猫:感觉这部剧是当老师必看的的,只有当把每个学生当做自己或者朋友一样了解,才能真正做好教育工作。2022年12月5日 (5)| paceyang99:我不是刘大志,我的17岁也没有过王微笑2022年11月21日 (9)| 撑着雨伞看月亮:你在我身边时,明明那么喜欢,却不敢告诉你丝毫。你离开后,我们各自成长,成为那个我们曾经想要成为的大人,我也好不容易有了勇气表达爱意,才发现我们已经走散好多年。2022年11月20日 (4)| 柒度:不能说的秘密,永远留在了那里。2022年11月17日| 辰汐XL:真的很好,值得2022年11月7日 (1)| songjiko:费启鸣未来可期加油2022年11月5日| 方圆几里eros:这明明就是陈桐的歌2022年10月18日| 此间温如言i:这首歌曲写满了主人公刘大志青春的遗憾,也体现了歌手费启鸣唱功的稳重。《刘大志的歌》何尝不是写给青春中我们自己的歌,优秀的作品总会让更多的人产生共鸣,让人陶醉其中,回忆过往。2022年10月9日 (1)| 你猜-JWY:但37岁的郝回归知道了◆◆听夏热蝉鸣:可惜的是17岁的刘大志不知道陈桐的爱意2022年10月7日 (2)| 蹦蹦桃有钱:我一定可以,关关难过关关过2022年10月2日 (1)| 辰汐XL:回来再听一遍2022年10月1日 (1)| 抱歉这个世界没有你:考上了嘛

    2023年3月23日
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  • 买房收入证明会有人查吗

    一般来说,买房开的收入证明银行并不是全部都会打电话查,通常都是随机抽取一批。另外,只要用户的收入证明和银行流水匹配度较高,基本上不会打电话核实,如果出入比较大的话,银行肯定会打电话核实的。不会,就算银行打电话去公司查询也不要紧张,这个审核主要是简单核实情况,贷款人只需要提前和公司人事沟通好就可以了。 开收入证明要注意哪些事项1、由于银行会根据收入水平评估你的还款能力,所以很多人认为在收入证明上把收入写得越高越好,但稍微高一点可以,绝不能太贪心而违背了实事求是原则,这样会对个人信用评估产生不好的影响。当然也不是一味实事求是,具体问题具体分析,如果你可以将奖金绩效等收入一并列在内,收入看起来可以是现有工资的2倍,也符合自己的银行流水即可。 2、收入证明和收入有关就好,不要什么信息都写,有些人以为将收入渠道写详细点,表达自己的诚意,凸显自己赚钱的路子多,但实际上这种做法是多此一举了。只要突出重点稳定收入即可,如果收入证明太多,银行反倒觉得你做事情比较杂乱,每份工作不够稳定,而且一旦信息填写有误,反而不易通过审核。 3、很多人收入的确达不到贷款水平,或压根没有单位、拿不出收入证明的,可能起了恻隐之心想花钱开具虚假收入证明,这样做是大错特错。一经发现会被定性为违法行为,将被强制还款并承担相应的法律责任,同时还会影响个人的信用记录,今后从事任何金融行为都会受限。 4、每个人都有自己的个人征信报告,每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上,有的人在申请房贷的时候,不是第一次开收入证明,提供的信息跟以前的不一致,这样银行会重点审查不一致的原因,如果查明是虚假信息,将会拒贷,严重的申请人要承担法律责任。

    2022年5月28日
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  • 小产权房需要交维修基金吗 ?

    小产权房是没有维修基金这一说的,维修基金是由全体业主交纳,房地产行政主管机关来代管用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程的资金。而小产权房没有实际的产权,房管部门也不对小区的维修基金有交纳的要求,所以小产权房是不用交维修基金的。不过小区本身可能会统一交纳用来维护的资金,只受小区管理,如果有这种费用的最好还是交。 购买小产权房有什么风险1、无法办理房产证、产权证 从法律层面,小产权房其实是没有产权的,因为这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,当然购房合同也不可能在房管局备案。所以你就不可能拿到一个合法合规,有效的房产证。这是小产权房大严重的问题。 2、无法进行银行贷款和抵押贷款 因为小产权房没有房产证,没有经过备案,就不能去银行做贷款,只能一次交清房款。对于购房者来说其实压力也很大。而且现在不能去银行做贷款,同理未来也不能拿这个房子去银行做抵押,再者买卖的时候可能也有很多的风险和坑。 3、小产权房交易难 如果想要向非集体成员的第三人出售小产权房,因其没有房产证而无法完成产权过户,小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议,达到一房二卖或是多卖的目的,第三人的利益将得不到保证。 4、拆迁补偿难,质量没保证 因为购买小产权的购房者不是房屋合法所有人,无法对抗国家的征地和拆迁,购房者将来遇到拆迁,将很难得到补偿。若小产权房屋违反国家政策被强拆,购房人可能面临既无法取得房屋,又不能索回房款的尴尬局面。 此外,开发商在建设小产权房屋时,为赚钱可能会偷工减料,加上职能部门缺乏监管,存在严重安全隐患,在实际使用中很多小产权房出现墙体裂缝、房屋漏水等质量问题,更无法达到防风、抗震、防水、消防的建筑规范和标准。一旦发生房屋质量纠纷,购房者维权难,终只能自行承担损失。

    2022年5月28日
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  • 现房贷款和期房那个好办

    现房贷款和期房贷款办理都是一样的,没有哪个会更好办的情况,房贷好不好办还是看贷款人个人的能力。如果贷款人有良好的征信,并且收入能力达标工作稳定的话,房贷还是很好办理的,对于条件比较好的贷款人银行都比较乐意放贷。但如果征信不好或是收入不够,那不管是买期房还是现房贷款都会被拒。 买期房的优点1、其选择空间大由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,开发商所能提供的房屋都有,朝向好的户型也在其中,购房者就有了大量的选择余地。 2、价格优惠通常期房的价格都能给予较大的优惠,主要因为开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间,甚至更长。为了及时收回资金,对销售期房持极大的欢迎态度。 3、质量更易把关期房从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去查看工程进度,对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况,这些都一览无余。 期房和现房的区别是什么1、房屋属性 如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房,如果开发商尚未拿到大产权的房子就是属于期房了。 2、购房合同 在购买房屋的时候都是要和开发商签订购房合同的,而现房和期房的合同是有区别的,现房签订的是《商品房现房买卖合同》,期房签订的是《商品房预售合同》。 3、入住时间 一般购买期房之后是要等上一到两年的时候才可以入住,而现房一般都是即买即住的。 4、配套设施 现房的配套设施相对期房来说是要成熟一些的,如果购房者选择购买现房,那么购房者就可以去现场查看有哪些配套设施,做到心中有数,但是对于期房来说,配套设施都是从销售人员口中得知的,等到房子建好以后,那些配套还是否存在就不好说了。 5、房屋价格 房屋的价格是大家在买房时都会特别关心的,一般来说,现房的价格是肯定要把期房贵一些的,期房的价格受市场,地段的影响较大,期房的优惠力度也比期房要大一些。 6、风险指数 现房都是已经修建好并且大家购买之后都可以入住的房子,那么购房者在购买房子的时候是看得见,摸得着,能够通过亲自看房来全面的了解房子的好坏的,但是期房都是尚未修建好的,所存在的风险就很大了。

    2022年5月28日
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  • 首付比例可以自己选择吗

    买房首付比例在满足最低首付标准以后是可以自己选择的,比如所在城市首付比例要求至少30%,那么购房者只要交纳至少30%的首付后就可以自己选择具体的额度了,乃至是90%也都是可以的。交首付交得多,贷款的利息就要少一点,房贷也更容易通过一些。可以结合自己的情况选择首付的比例。 交首付款要注意什么1、了解楼盘的信息 大家在买房的时候,一定要先了解这个楼盘的基本情况。一定要在交首付之前,提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况,确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些房地产商只是办理手续,并没有动工的打算,毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了,还没有动工的事情曾多次出现过。 2、确认房地产开发商是否具备楼盘五证 开发商具备五证,才能证明这个楼盘可以进行销售,证明开发商的手续齐全。这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后,才可以进行购买,因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候,注意自己所选择的房子是不是属于预售的范围。 3、价格要留意 买房子的时候大家最关心的问题就是价格的问题,大家一定要多看、多问。买房本来就是一件大事,花费的资金也非常多,所以在买房的时候,一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话,很有可能会多花好多钱,所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。如果有开发商让你先交一部分的首付款,但是不签订合同只给你收条的话,购房者千万不要接受。因为一旦后期有纠纷发生的话,购房者会由于举证困难等原因而无法追究对方的责任。

    2022年5月28日
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  • 一般腰线层是指哪一层

    楼房的腰线层一般是在三层和二十层,也有可能是四层和二十二层,当然不同高层的楼房,腰线层位置也是有区别的。此外,要辨别一栋楼的腰线层,可以从外观上看,腰线层和其它楼层存在明显的区别,会多出一个突出来的台子。 腰线层的优点1、保温隔热 腰线凸出的部分基本上都不是混泥土,而是后期弄上去的。有一些腰线使用的是保温隔热材料,相比于其他楼层,可以起到室内保温隔热的作用。 2、增加延伸面积 面积增加是购房者选择腰线层的主要原因,有些楼盘腰线延伸出去的面积很大,居住者可以利用这些面积来晒鞋子、养植物之类。 3、增加飘窗面积 有些楼盘飘窗外面没有实体墙,不能将飘窗打掉用作其他用途。而腰线层因为有了腰线外面就不是空的了,就可以将飘窗打掉用作其他用途。 腰线层的缺点1、容易积水 在降水比较多的地区,如果腰线凸出的部分坡度未做好,腰线层有一定的进水风险,发霉问题也容易出现。 2、影响采光 同样的阳台,别人家可以是落地窗,但是腰线层房子的窗户只能半落地,少了很多采光面,非常影响室内的采光。 3、易产生杂物 如果腰线延伸的面积较大,楼上掉落的东西或灰尘之类的容易堆积在这部分面积上,卫生就很难打理。 4、被盗风险高 低楼层的腰线层,因为其凸出的面积好落脚,方便从窗户进屋,是小偷的重点光顾对象。 通常情况下,销售人员是不会主动告知哪一层楼是腰线层的,沙盘模型上也不一定能看得出来,如果糊里糊涂地买了腰线层,想要维权也很难。一般腰线层位于楼层的底部、中部和顶部,购房者可以根据这个范围和现实楼房层高综合考虑,尽量避开腰线层。

    2022年5月28日
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  • 公寓容积率是不是比住宅高

    要分小区看实际情况,不同的小区情况不一样,一般来说公寓的容积率是会比住宅高的。商业产品的容积率没有住宅产品那么严格的规定,容积率达到5以上的也不少见。不过也有一些设计偏住宅款的商业公寓,这种容积率可能就和一般的住宅没有区别。住宅也是分三六九等的,高改善性质的房子容积率公寓一定比不上,但是某些高层产品的容积率可能会高得和商业公寓差不多。 公寓和住宅有什么区别1、产权年限不同 公务和住宅最明显的区别就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。 2、物业管理不同 一般公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排,而住宅用地的房屋不受相关的限制。 3、水电收费标准不同 住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。 4、居住舒适度不同 一般住宅是封闭式管理,有小区环境,人员相对稳定;公寓大多开放式管理,不仅可以居住,也可以商用,人员流动性高,无小区环境,舒适性差;住宅三通,公寓部分不通气;住宅有划分区域的学校,可转让;公寓不一定,可能有指标,转让之后无。值得一提的是,LOFT公寓产品在户型装修设计上,稍加改装,极有可能一房变两房、两房变三房。 5、落户规定不同 公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能落户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以办理落户手续的。 6、税费不同 公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的,前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说,如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年,则免交个税,但如果所售房产是非住宅类房产,则不管什么情况都要缴纳个税。 7、使用功能不同 公寓不仅有居住的性质,还有商务办公的性质。不少小型企业选择在公寓、soho、loft等商住楼办公,相比办公写字楼投入更低,而住宅名义上是不能用来商业办公的,且不能注册公司。

    2022年5月27日
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  • 影响木工施工质量的四大因素

    一、干燥处理不到位 木材的干燥处理是一项复杂的工艺,处理的好与坏,对木制品的质量影响较大。一般优质的木制品都会经过较长时间的干燥,然后再进行人工除湿干燥,不同材质的干燥工艺也是各不相同,如果没有先进的设备、较大场所和熟练的操作技术,即使经过干燥处理,最终还会出现许多质量问题。 二、封闭不严 经过干燥处理的木制品,如果封闭不严,二次受到水分侵蚀后,就会发生变形、膨胀,因此在木制品进入装修施工现场不应在空气中暴露时间过长,应及时进行相关处理,否则也会出现上述质量问题。 三、质量不过关 在装修过程中,选择好木制品也是至关重要的。一般情况下,消费者在选择木制品时,最好是选择信誉度高、反映好的厂家产品,因为正规的木制品生产企业的产品质量会有一定的保障。除此之外选择时还应看其木制品的纹理是否清晰,是否有虫眼、裂缝等修补的痕迹。 四、含水率不达标 应看其木制品的做工是否达到一定标准,比如,厚度、宽度是否一致,手摸上去是否平整。其实在选择木制品时最重要的是看其材质本身的含水率,一般西北地区木制品的含水率应控制在8%-10%左右,如果大于或小于这个数据,木制品就会出现上述问题。购买木制品时,应该向经销的商家索要检测报告或者进行现场检验。 木工手艺的好坏直接关系这整个施工效果的好坏,但是随着建材产品工艺的日趋完善,很多木工项目已经由厂家直接定做生产,在大幅降低装修成本的同时,也大幅的提高了定制产品的质量和感观效果。

    2022年5月21日
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  • 楼梯安装后5大验收要点

    1、楼梯的材质是否环保 楼梯的材质往往很容易忽视,切记不可让楼梯挥发出对人有害的化学物质,楼梯材料环保很重要! 2、楼梯是否有发出噪声家用楼梯不仅要结实、安全、美观,在上下楼梯时也不应发出过大的噪音。楼梯的噪音与踏步板的材质以及整体设计有关系,也与各个部件间的连接有关系。市场上主流的缩颈楼梯,脊索楼梯等多多少少都会有一些声音和弹性比较大。如果条件允许,最好还是采用实木楼梯,或者双梁式钢木楼梯。 3、消除尖角 楼梯的所有部件应光滑、圆润、没有突出的、尖锐的部分,以免对使用者造成无意的伤害(特别是老人和小孩等)。 4、使用手感温暖的扶手如果采用金属(如不锈钢扶手)或亚克力水晶扶手作为楼梯扶手,应最好让厂家在表面做一下处理,尤其是在北方,金属在冬季时的冰冷感觉,会让人手感特别不舒服。 5、正确和专业的安装方式 选择楼梯还要选择一下楼梯的安装方式。快捷、方便的安装对于你和邻居都有益处。采用方便的安装方式在安装的过程中会把噪声和粉尘减少到最低程度。而需要焊接的楼梯在安装过程中存在着安全隐患,气味和粉尘也是对家居环境的污染。所以,建议采用现场直接组装的成品楼梯。 一部好的楼梯:一是要美观实用,二是要与房屋整体装修风格搭配,三是可以从楼梯的颜色,款式等看出房主的性格及品味等;以及在细节的处理,同样影响到自身的品质。

    2022年5月21日
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  • 别墅装修设计的八大要素

    要素一:空间设计应呈现利用率高的特点 与普通户型相比,别墅厨房的面积大、层高通常都在3米以上。作为一个社交场所,对厨房空间进行分割,一般采用岛式或者半岛式布置,在岛的上方可以设计铝制吊架、实木系列吊架、玻璃吧台等,这样既可以充分利用空间,又让使用极为便利。 要素二:上下水设计不要从同层走管道 普通公寓的上水通管常使用pvc或镀锌管,容易损坏。为了追求视觉的美观,别墅的上水管基本上都是藏在墙里面,更换不是很方便,因此对材料的要求相对就苛刻了许多,普通材质已经很难满足。设计师建议使用铜水管,既时尚又满足了环境的需求。对于下水则最好不要从同层走。 要素三:烟道设计要配功率大的排风装置 由于油烟机的烟道走得较长,因此烟机的排风量、电机的功率都应较大。如果烟道长度大于4米,就应考虑增加一级排风装置,增进排风效果。另外地排式的烟机也是一种不错的选择,房主不妨选择这种烟机。 要素四:电路设计让使用更具合理性 许多别墅远离市区,采购相对不是特别方便,一般都配置双开门的冰箱,再加上电烤箱、洗碗机、消毒柜、微波炉等,厨房自然成为家用电器比较集中的地方,因此应合理分布电器的位置,让使用更具合理性与便利性。 要素五:净水装置可采用“水家装” 别墅区不能忽略的问题就是家庭的水环境。目前,较为流行的“水家装”采用“饮用水跟生活用水分开”的方法,通过在供水管路的适当位置配套设置相关水处理设备,全面提升居家生活饮水和生活用水的质量。 要素六:厨房里要融入休息娱乐设计 厨房已不再是传统意义上的厨房,它更是休闲、娱乐,情感沟通的场所,在开放式的别墅厨房里尤其能体现出这样的感觉。电视机、小音箱的位置设计,让女主人可以一边下厨一边收看喜爱的电视节目或倾听优美的音乐。 要素七:台面设计应充分利用空间 空间相对宽敞的别墅厨房为强化功能可以让台面进深更大,做成阶梯状,在台面上安装调料盒、刀叉槽等设置,增加使用的便利性。而别墅厨房的吊柜比较高,有时还可以设计两层吊柜,以便充分利用空间。 要素八:别墅设计别忘加入展示功能 与普通住宅相比,别墅的厨房可以显示主人的品位,这种品位主要体现在一些有创意的设计上,别墅厨房吊柜可以设计一些玻璃门或吊格,柜内安装圆杯灯,便于存放收藏品或书籍。

    2022年5月21日
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  • 小户型室内空间改造的6个手法

    1、进门处 现代生活带来的全新观念在家居中的体现有:原有住宅入户处较为狭小,带灰沾尘的外套、皮鞋,皮包、手套、雨伞都要有藏身之处,在不破坏建筑结构的前提下,对进户墙面稍加处理,做一个壁柜,下面部分作为鞋柜,中间的小抽屉可放手套钥匙等零星物品,上面部分则为挂衣服、放皮包用。 2、书房 进得门来,原来的客厅作了书房。虽没有直接采光,白天透自厨房的光线已能满足采光;看报读书时,暖黄的白炽灯光却给人真切的家的温馨感:紧靠侧墙面是一排从下到上的书橱;在其正面白色乳胶漆墙面上,挂着一幅齐白石的兰花,尽管不是珍品,但镶在红木镜框中,仍使小小斗室弥漫着花香与书卷气。 3、储藏室 原来的储藏室,还是发挥其作用,稍事整理,便是全家大件物品的集散地了。趁装修之便,在其内部做柜子,分层分格,尺寸按照所需放置物品的规格。 4、厨房 厨房中"锅碗瓢盆交响曲",热闹有加,烦恼不少。在这里采用就近原则,确定好洗、切、烧、备餐的流程后,储物内容的关联性也就相应确定了。 5、卫生间 原来的阳台被扩建成了小卧室,卫生间除了有浴缸、抽水马桶、洗脸盆外,还要放一些塑料盆、桶之类的物品。洗脸池的台面下做成了可拆卸式的搁架,平时可放盆桶一类的物品,也可存放洗衣粉、多余的牙刷、牙膏、肥皂、卫生纸、洗涤剂等。 6、卧室 卧室中的主要储存空间就是衣橱了,衣橱中的衣物可分为床上用品和个人衣装(男、女)两大类:前者折叠规整存放体积小,较易安置;而后者因其包括大到西装、外套小到领带、袜子、丝巾……存放颇为费心。且宜挂在衣架上的衣服与可折叠的衣服要分开;男式的与女式的要分开:裤子、裙子、上衣要分开;领带、丝巾、围巾要分开;春、夏、秋、冬不同季节的服装要分开,这样所需的分格、抽屉就要许多了。

    2022年5月21日
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  • 3个旧家具改造小技巧

    1、变风格———打造独一无二的潮品 一般老式矮柜平时作为客厅的边柜使用,不过因为位置较低,抽屉多但都不大,因此并不实用。再加上造型陈旧以后,与现代客厅就显得格格不入。 某知名设计师建议,可以通过重新喷漆设计图案,给旧家具转变风格的一个机会。原本实木的风格不适合追求时尚的年轻人,通过重新喷漆打造出时尚的外衣后,令人耳目一新。实木矮柜改造后移到了卧室,成为床头柜。不仅高低正合适,多抽屉的设计,也为卧室分类收纳增加了不少空间。实木风变身现代风,成为独一无二的潮品。 喷漆过程中,设计师对网友有一些指导建议,喷漆前首先要用砂纸将家具原有油漆全部打磨掉,再开始上漆,保证新漆上色度。地点方面,最好选择室外,无风晴朗的天气,这样可以防止灰尘吹落在漆面上。如果在室内进行,一定要注意通风,并且远离火源。将需要喷涂的部件吊起,或使其直立。如果大面积喷漆,必要时需要专业人员指导。 2、增功能———开发旧家具的无限潜能 老式的客厅电视柜,一般都是中规中矩的、颜色黯沉的印象,决定了客厅整体风格。然而替换下来的电视柜,由于对称的造型,变身书房的书柜书架,其实最为合适。 变身书架需要做比较大的改动,最好选择有同款组合柜的柜子,或者由木工制作相似的小柜,增加储存书本的能力。此外,还要拆除原本影碟机摆放的柜体部分,扩张出摆放椅子的位置。 变身下来,一款暗色系的电视柜,由于对称的造型,变身为书房的书柜书架,却显得特别大气沉稳,这种一体式的造型,增加了收纳的功能,让书房显得整齐划一。设计师建议,施工量大且需要专门工具和人员操作的,可以请木工、油工一同操作。 3、华丽变身———给老家具另一种生命 在一些极富创意的设计师手中,一些老家具或许变了外貌,然而有一些甚至被赋予了另外一种生命,给人耳目一新的感觉。 一些古朴的老箱子总觉得弃之可惜。设计师认为可以将他们变身为靠椅和橱柜,非常适合田园风格装饰的家庭。要确保箱盖与箱体之间的稳固性,便于将老箱子改变成靠椅,填上软垫等配饰部分,一个古朴的靠椅就从箱子中脱身啦。 将老箱子竖放挂在墙上,又变成橱柜,摆上几朵鲜花,清新的复古风扑面而来。

    2022年5月21日
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  • 室内装修色系搭配技巧

    1、卧室的色彩不宜过重,对比不可太强烈,宜选用白色、浅蓝、百合等浅色系。 2、厨房墙面宜选择白色为主,顶面可选择浅灰、浅黄等颜色,地面颜色应选择较深的,如深灰、黑白相间图案等。 3、客厅的色彩选用空间很大,可以同时使用多种色彩,注意应确定主色调,地面应使用厚重的深色调,墙面可以使用红、黄、蓝、紫等多种颜色,顶面应选用浅色调。客厅的颜色一定要讲求相互协调,要善于利用软装饰来调整室内色彩的搭配,否则将会出现客厅色彩的凌乱不堪。 4、卫生间色彩选择与厨房类似,但如果墙面和地面都选用黑色调,则可以表现出装饰的气派和独特的个性化风格。 5、书房普遍以蓝、绿等冷色调为主,地面用浅黄色为宜,墙、顶用浅蓝色或白色,书房色彩对比也不能太强烈。

    2022年5月18日
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  • 四款SOHO族至爱装修设计小技巧

    一、房内装修 吸音材料不能少 房间首先要安静。拥有一个安静的空间,才能保持清醒的头脑,获得创作的灵感。所以装修时安装吸音材料显得尤其重要,如隔音的地毯、板材和壁纸、装饰布等。当然,“SOHO”也不能一天到晚都暗无天日,温暖的阳光能驱走慵懒,让人焕发活力,百叶窗和厚窗帘就是不错的选择。据城市人家设计师郝嘉介绍,如果有可能的话最好利用隔断、布帘,让工作间能够自成一体,利用隔断隔开工作空间和生活空间,这样有利于聚精会神地工作。 二、工作台组合功能不能缺 在家工作,首先需要一个大的工作台。如果有足够的面积,最好选择一张大面积的工作台,毕竟放一台电脑已经占用了不少地方,电话、文件、资料、笔记都可以信手拈来。但如果房屋面积不足,在设计时就要考虑把横向的空间分层,拉伸为立体空间了,你可以在台面上工作、阅读,将资料、设备和一些工具置于台面之下。当然,目前市场上有不少组合家具,充分设计了隔断并且利用了闲置的拐角,将台面伸出部分和组合家具的搁物架融为一体,非常方便办公。 家具的多功能和多样化是今年的潮流。记者发现,家具设计师包括国外知名设计师在保证家具美观、新颖的同时,更注重的是家具的使用功能,配有更多搁物架的组合家具已越来越常见,既可以放置物品,又时尚新锐,做个时尚快乐的“SOHO”一族,多去市场走走,一定会找到最适合你的家具! 三、书架最好可以自由移动 “SOHO”一族因工作需要,有大量的书籍、图片、杂志、DVD等,这就需要一个大容量的书柜或是书架。书柜在设计上应力求简约,一个好的多功能柜不仅能容纳资料,还可以放置一些其他物品,以减少空间的杂乱感。不管怎样,选择书柜时,实用为先,以最少的空间容纳最多的物品才是最重要的。 将“低姿书架”和“高姿书柜”搭配使用是目前“SOHO”一族最时尚的做法。低姿书架就是矮小、搁板少、设计简易的小书架,可移动,很适合放置在沙发或床旁边,可以放置一些经常阅读的书籍,而大部头的、平时不经常看的书籍可放到高姿书架那里。可以根据书籍大小自由调节的书架也非常受“SOHO”欢迎,通透感强的拆装式书架看起来既前卫又能满足不同书籍的规格。此外,阶梯式的设计、可自由组合抽屉的书柜也非常受“SOHO”们的喜爱。记者发现,这种类型的书架多为白色、黑色、米黄色等比较纯净的颜色,与“SOHO”一族的气质也比较吻合。 四、阅读区 椅子要背部服帖防驼背 作为在家工作的人,充电是不可缺少的一环。一把好椅子和一盏好灯是两样最重要的东西。有些椅子人坐时间长了会驼背,这就是因为设计不科学,你在选择时一定找到那种高矮合适、背部服帖、支撑有力的座椅,以防止脊柱变形。至于灯,最好选择那种可以调节高度和角度的。生活中有很多学问,只要细心就会让你的生活充满情趣,让工作充满乐趣!

    2022年5月18日
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  • 家庭装修不易落伍的设计

    一、材料第一,造型第二。 许多人在购买家具时都会感到困惑,其实买家具时应首先注意材质和做工,其次才是造型。有人用高档木材做顶天立地的壁柜,只显木材天然花纹之美,根本没有造型,真可谓“无形”胜“有形”了。还有人用高级木材装修一个地台,上置席梦思床垫,此床也有长久不过时的独到之处。 二、留白设计,留出余地。 在家居装修布置中一定要留有空白,一是留下想象余地,二是为日后的升级换代留足空间。如卧室中地面装饰材料未选定时,在床头铺块地毯足以抵挡一阵,日后再作安排。 三、因陋就简,实用主义。 有些人买了新房后余钱不多,就可以先买些最便宜的必需品来凑合一下,等到以后更新换代时扔掉也不心疼。 四、永不落伍的古典主义。 中国明清古典家具,造型别致又有收藏价值,以它们装饰房间往往能装饰、保值一举两得。如果买红木高档仿古家具应根据经济状况,可以考虑一两年买一件分批买,因为你不用担心所买的家具不配套或者过时的问题,老的东西永远都在流行。 其实,家居装饰布置也是仁者见仁智者见智,它能反映主人自己的情趣和个性。自己设计家具及房间装修,不但能显示主人的才华和爱好,还可增加生活乐趣,您不妨自己再增加一些不会落伍的装修设计。

    2022年5月18日
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  • 小户型房子的设计手法

    手法一: 突出使用功能 在平面格局上,小户型的设计通常以满足实用功能为先,合理地布置各个功能分区、人流路线和一些大型的家具。可以采用开放式厨房或客厅餐厅并用等方法,在不影响使用功能的基础上,利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。 如会客区、用餐区等都是人比较多、热闹的活动区,可以布置在同一空间;而睡眠、学习则需相对安静,可以纳入同一空间。因此,会客、进餐与睡眠、学习就应该在空间上有硬性或软性的分隔。如果房间小,又希望有自己的独立空间,那么在居室中可采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙,把墙变“活”,使整体空间有通透感。 手法二: 家具简单小巧 家具是居室布置的基本要素,如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔,又有内在联系,不产生拥挤感,这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。造型简单、质感轻、小巧的家具,尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。 或选用占地面积小、比较高的家具,既可以容纳大量物品,又不浪费空间。值得注意的是,这也体现了小户型居室放置家具的一大特色,就是向纵向发展。如选择高脚的床具,这样一来可将床面抬高,不知不觉中增加了床面以下的可利用空间,或者干脆买张两用床,白天收起当沙发,晚上放下当床铺,一举两得。 电脑对于年轻人来说是必不可少的学习和办公用具。但是,在小居室中既要放下电脑桌,还要再添一个大书架或书柜就显得有些拥挤了。因此,在选择时当然要选择具有集纳作用的整体书房。 手法三: 配饰少而精致 在装饰上,小户型的家庭尽量不要复杂的装饰,在各个功能分区内要有统一的元素。由于房子小,饰品更要少而精。陈设要有重点、有次序,东西太多,使人觉得烦。窗户无须多加装饰,少用粗重的帷幕,窗帘的色调要与整个房间的装修协调,多用薄的金属条遮帘。如果卧室很小,最好不要用落地大窗帘。厨房、卧室和门厅要用同样的壁纸,使房间显得宽大。 比如,厨房与卫生间之间用透明玻璃来取代隔墙;餐厅背面的墙面配上镜子来增加亮度等,这样不仅做到了小而精,也非常现代开放,小小居室也就会充满浪漫的情调。 手法四: 色调讲究整体感觉 小户型的居室如果设计不合理,会让房间显得更昏暗狭小,因此色彩设计在结合自己爱好的同时,一般可选择浅色调、中间色作为家具及床罩、沙发、窗帘的基调。这些色彩因有扩散和后退性,使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。 当整个空间有很多相对不同的色调安排时,房间的视觉效果将大大提高。但要注意,在同一空间内最好不要过多采用不同的材质及色彩,这样会造成视觉上的压迫感,最好以柔和亮丽的色彩为主调。 除此之外,小居室中要营造出类似大空间的氛围,巧妙地在房间里应用曲线不失为好方法。在墙面上相间地涂上两种浅暖色的涂料,线条与地面平行,横线条由下部往上逐渐变窄,给人一种放大延伸的感觉。

    2022年5月18日
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  • 装修新房最实用的五个建议

    建议一:家装勿求十全十美。由于受建筑本身缺陷、投资额及施工水平的影响,任何家装都不可能达到完美的程度。而消费者都希望把房子装得完全满意,因此在选择公司时十分挑剔,一些施工单位也为了接单,会故意把方案说得天花乱坠,把业主引入误区,但实际上做出来的家装工程反而并不理想。 建议二:家装不找非正规军。不少消费者为图便宜找来家装“游击队”,施工水平、设计、报价、用材等五花八门。找的施工队伍越多,越容易把自己的计划打乱。一般来讲,找两至三家中档的装饰公司,经过商洽后确定一家,就会得出一个比较满意的结果。 建议三:乱找参谋乱了方寸。家装的复杂程度远远超过公装,如果消费者从谈设计方案开始就找内行人当参谋,两个人可以相互补充,不失为一个好办法。但如果开工已有一段时间后,再找来一个所谓的行家,他对合同、预算、方案一概不知,不负责任地乱挑毛病就会出现矛盾,反而乱了自己的方寸。 建议四:施工切忌频变方案。有些消费者由于对家装的前期规划不全面,主意天天有,方案天天变。误工、费料,施工队伍还得天天拆改,双方矛盾不断。所以,方案变更最好在方案实施之前。 建议五:切莫追求施工速度。家装施工场地狭小,人工机具不能全部展开,各道工序衔接困难,无法进行材料储备等等一系列困难造成家装施工进度相对较慢。另外,各道工序都有一个有效的基本循环工期,如果过分强调进度,势必造成施工质量下降。

    2022年5月18日
    1.0K
  • 教你四招解决房屋多角边的问题

    一、附带缺陷别忘处理 追求过于花哨的外立面、在过小的空间内强行划分过多的功能区域,这是导致户型内棱角过多的两大原因,因此在棱角过多的缺陷弧形中,同时也伴随着斜边和空间分割混乱等附带缺陷,只是和棱角相比,这些缺陷没有那么碍眼而已。 在空间功能分割上,电视背景墙把书房和客厅区分开来,通过铺装不同颜色和材质的瓷砖及地板,客厅、卫生间和餐厅三个功能区也得到区分,和原来相比,功能分区不但清晰,而且十分有序。需要提醒注意的是,餐区和客厅的分割线,也就是瓷砖和地板的结合线一定要和客厅斜边垂直,化不规整为规整。 二、现代风格更适合 户型大致被分割成两部分,右半部分户型方正,功能空间分割自然;左半部分则正好相反,不仅外立面是斜的,用于分隔客厅、书房、次卫和衣帽间的隔断墙也极其不规整,导致约40平方米的面积内出现了12个阳角,整体空间给人零碎、混乱、生硬,甚至不安全的感觉。 通常情况下,遇到这种户型,会考虑选择现代或者后现代的装饰风格,因为个性是这两种装修风格的最好诠释,有时为了突出表现,甚至要刻意制作出棱角。由于廖先生本人偏好简欧风格,这种风格讲求简单、自然和舒适,复杂的多角空间只能起负作用,所以一定要进行相应处理。 三、能拆就拆 拆除是处理棱角最直接、使用最多的办法,“能拆除的就尽量拆除”。拆除棱角后,空间化整归一,在这个基础上,通过软性分割(即通过颜色、材质等的不同来分割空间),重新划分空间功能,整体空间将不再零碎混乱,设计的自由度也大大增加。在廖先生家,能够拆除的6堵墙被全部拆除,室内阳角减少了4个,中部空间变得干净利落。 四、视觉淡化 在实际情况中,并不是所有的棱角都能拆除,有4个角不能拆。这4个角都位于承重的柱子上,无法拆除。我们可以采用视觉淡化的手法来处理这些无法拆除的阳角和阴角。 以餐区的阴角为例,我们可在邻墙上错落有致地放上几幅照片,搭配富有质感的欧式窗帘,形成具有造型意义的照片展示墙,这样人们的视觉重点就从角转移到墙面上,淡化了棱角的存在。而其他的角落,可以贴上镜子,装上一排灯光、挂画,摆放绿色植物等,进行类似处理。 选择要贴装到墙上的材料时,要尽量选择软性、可塑性强的材料,如木材、壁纸和塑料等,避免选择石材和陶瓷等硬性材料,能够方便设计和施工。

    2022年5月16日
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  • 家装雨季防潮的几点建议

    1、地板被淋后,应及时检查,这样可以将损失降到最低。检查的方法是:打开地板压条,透过地板与墙体间的伸缩缝来观察是否有积水,如果有则应该及时抽净,如果地板只是表面被淋湿,则要立即擦净表面雨水。 2、门套吸水受潮后,一般都反映在底部,会出现漆面起泡、发胀和变形等情况。如果门套只是发胀,与门框间的缝隙变大,用玻璃胶重新密封即可,但是如果门套变形严重,影响门的正常开关,就要重新更换门套。如果是漆面起泡,就需要对门套进行打磨,并重新刷漆。为了避免色差,建议对门套线进行整体打磨刷漆,不要只是处理受潮起泡部分。 3、如果窗台是用木料制作,除了注意窗台是否出现变形、以便及时更换外,还要留心是否有积水通过木料本身或者其与墙体间的缝隙渗透到窗台下面,洇湿周边墙体,如有则需及时进行处理。 4、雨季施工时,应该注意合理安排工序,暴雨天气尽量不做油工。 5、阴雨天进行地面铺砖时,最好在水泥表面覆盖好牛皮纸或塑料布等物,同时尽量令其远离水源,以防水泥受潮或浸湿后结成块状。但抹好的水泥还是会受到空气潮湿的影响,令凝固速度减慢。所以铺贴完地砖后,不能马上在上面踩踏,应设置跳板以方便通行。

    2022年5月16日
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  • 家庭厨房安装优化的6大标准

    1、平衡着力:橱柜调整脚必须妥善调整,保证所有调整角同时平稳着地,令柜体达到平衡和安全。同时避免因受力不均可能造成的柜体结构松动。 2、水平平整:橱柜安装时,进行柜体组装和台面衬板等工序时,必须保证台面和橱柜整体处于水平位置上,以方便日常台面操作和满足牢固性要求。 3、外观统一:橱柜门板安装中,通过铰链和支撑杆等进行合理而又系统调配后,必须确保各门板在任何角度看都是平整的,因为高低不平的门板不仅影响美观,而且会影响门板铰链等的使用寿命。 4、方便润滑:橱柜中所有五金配件、拉篮、滑轨等产品,安装时必须调试螺丝间距和阻力等关键项目,使所有配件推拉滑顺、使用方便,并延长使用寿命。 5、特别制作:为适应不同使用环境,好的安装应该对柜体进行局部加强制作。采用5线防水工艺,特别处理水槽柜后沿的防水、防霉性能。 6、清洁卫生:安装应文明施工,施工前,清理好现场; 施工中,保持现场整洁; 施工完毕应及时清理整顿好现场。

    2022年5月16日
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