买二手房有哪些费用

买二手房有哪些费用分为两种,一种是90平以下,契税1%,另一种是90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免。个人所得税需要支付1%,如果证过了5年,而且是业主的唯一住房是可以减免的,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,三套房及以上,契税按照3%收取。