二手房买卖交易流程

二手房买卖交易流程1、看房:买方看房选房、双方谈价格、付款方式、交房日期等事项。2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案。3、签合同:签订三方合同或者买卖双方签订合同,支付定金给中介公司。4、卖方办理担保:卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务。5、资金监管及贷款申请:向银行提出贷款申请。6、赎楼:向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续。7、房屋过户:去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请。8、房产证过户:买方同担保公司签署回执缴费领取房产证。9、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。