精装修验房注意事项及细节

精装修验房注意事项及细节

精装修验房的注意事项主要有五点:1、防水:这里说的其实只是卫生间的防水,本来这一块应该非常重视,但是在精装房中时常被人们所忽略。2、开发商:相对精装来讲,必定会比毛坯房的问题要多得多,如果选择的开发商实力够强,那么出于口碑和管理方面等都会做得周全。3、电路:家庭中的用电是房子安全的重点,因为精装房是装修好的房子,但是还是要去检查室内电路,还要去知道电路能不能超负荷使用。4、赠送: 在我们去选购精装房的时候,售楼处为了销售出更多的房子,会不定时的搞一些优惠活动,比如只要在售楼处购买,就会有赠送家电产品的优惠活动。5、猫腻:一些开发商为了逃避风险责任,会在合同里写出:精装是附赠,而这时候很多的买房者并不这道这五个字里的陷阱,很快就会因为自己占到了小便宜而高兴,立马就去签合同。

 

一、     防水

 

这里说的其实只是卫生间的防水,本来这一块应该非常重视,但是在精装房中时常被人们所忽略,因为很多人都不会相信,装修得如此好的精装房,竟然能在卫生间这些小事情上所偷工少料,这样对卫生间来说,是非常可怕的事情,要是卫生间不去做防水,那么肯定会惹来无尽的麻烦。

二、     开发商

 

相对精装来讲,必定会比毛坯房的问题要多得多,如果选择的开发商实力够强,那么出于口碑和管理方面等都会做得周全,所以大型的开发商出问题的几率要比中小型开发商要小得多。

三、     电路

 

家庭中的用电是房子安全的重点,因为精装房是装修好的房子,但是还是要去检查室内电路,还要去知道电路能不能超负荷使用。

四、     赠送

 

在我们去选购精装房的时候,售楼处为了销售出更多的房子,会不定时的搞一些优惠活动,譬如只要在售楼处购买,就会有赠送家电产品的优惠活动。但是买房者这时候不要因为占小便宜而冲昏了头脑,在拿到赠送的家具之后,也是要去仔细检查的,首要做的就是先看是不是跟合同里的说明相吻合,再去检查木制品有没有形变现象,接口处的开裂严不严重,五金组件的安装是不是牢靠,有无存在油漆流淌的情况,墙面的油漆有没有出现大范围开裂。

五、     猫腻

 

一些开发商为了逃避风险责任,会在合同里写出:精装是附赠,而这时候很多的买房者并不这道这五个字里的陷阱,很快就会因为自己占到了小便宜而高兴,立马就去签合同。这么做很容易着了开发商的道,我们在签合同前应该加一些补充条款,在这里边我们要把自身不收房的权利保下来,因为精装装修通常都是先签协议后验房。