精装修包括了家具以及装饰品等各种软装。精装修房屋也是分不同等级的，等级越高的，装修越好越豪华。而普通住宅就不包括了，只包括了基础装修(含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目)和主材(地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等)。

买精装房的注意事项

1、选择口碑较好的开发商

购房者购买精装房时候一定要选择资质条件和口碑良好的开发商，仔细阅读购房信息，如遇开发商在合同中强行规则不合理条款，购房者要及时提出异议，以保护自身的合法权益。

2、合同各项条款要清晰

合同是购房者最好的法武器，所以购房者不要轻信宣传语一定要签正规详细的合同，在合同中约定运用的板材品牌，一定要了解详细。对装修部分要细心留意约定好的装修设计项目、从各个空间和家居用品的布局到建材品牌的选购以及施工工艺等都要明确清晰，其中包含了各项工程的施工工艺说明，以及材料的规格、型号、品牌、工艺做法、价格等等，必须做到心中有数。

3、验房把好质量关

精装修的房子在验房时候一定要比毛坯房细心，最好是找专业验电器查看电路或找监理师伴随验，验房时多做排水测验，白天光线足够时验房，发现问题及时要求修正或补偿。