商品房到期后怎么处理

商品房到期后怎么处理

允许延长土地使用权期限。土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权,可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额,至于再次申请的期限,不应该超过30年。或者是国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。