说到地下室，我们首先想到的就是阴暗潮湿的字眼，这是因为生活中实际情况导致的。地下室渗水的情况非常常见。接下来，小班介绍下常见的地下室渗水处理方法，实用性超强，可以收藏下。

一、墙面通缝渗水

1.砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆。

2.砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝。

3.外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。

二、变形缝处渗水

采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。

三、穿墙洞渗水

1.管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。

2.暖气管穿越地下室的穿墙洞，要考虑到管道的热胀冷缩现象，待管道安装完毕后，用沥青麻丝将墙洞砸实，墙外侧抹水泥砂浆，同样刷两遍聚氨酷防水膜。

四、散水部位渗水

1.应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝。

2.为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。

五、墙根渗水

1.首先要砌筑地下室墙体的时候，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水。

2.在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角。

3.要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。

总而言之，地下室渗水主要原因就是前期施工时没有考虑完善，所以，业主们如有地下室，切记要检查下是否存在渗水问题，以便和施工团队协商解决办法。