房子查封2年后自动解封，但是如果没有执行完毕的话，法院会续封的。根据规定，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

查封了的房子能够买卖吗 1、房子一旦被查封，是不能够在市场上进行出让的，但是家人还可以继续入住，需要满足基本的生活保障。

2、这也要求购房者提高警惕，如果出现了房价比较低，卖家急于出手的现象，有可能就是查封房。这种房子本身在市场上出售就是违法的行为，它是被法院管控的，所以会限制交易。

3、关于查封的房子如果存在交易，就会有购房合同。我们需要看一下签订的时间才能够确定合同是否有效，一个就是在签订之前房子已经查封了，或者在签订之后房子被查封。

4、这两种会形成不同的效果，如果是在签订之前房子就被查封，所签订的合同也是无效的，可能你付出的资金就无法要回。如果是在之后被查封，在法律上就是有效的。

还不起房贷的后果有哪些? 1、银行催债同时加息

首次逾期没有及时还款，银行会电话催收款项。如果还是没有还，银行会加大还款利息，直到还清本息为止。

2、冻结资产

等达到一定的还款期限，银行多次催收无果后，会进行起诉，同时申请冻结收回抵押住房的产权。胜诉之后，会依法拍卖该住房抵债，冻结你的不动产。当房子被拍卖之后，如有余款，银行会将剩余的房款返回。若拍卖金额不足以抵债，银行会继续催债，直到把尾款还完。

3、将你的人生信用拉黑

房款没有交齐，个人信用报告将会出现污点，信用报告上的不良记录会保存五年整。在这期间，所能从银行获得的贷款和利率优惠都会低于无不良信用记录的自然人。