办理房贷提前还款需要提前一个半月提出申请，因为对于银行来说提前还款本来就是一个突发性的事件，所以用户提前还款是有必要提前进行预约的，如果用户没有跟银行提前预约，就直接带上相关资料去银行申请房贷提前还款，银行可能会拒绝。而且不同的银行对于房贷提前还款的规定是不一样的，有的银行是不允许用户提前还款的，如果用户非要提前还款，根据该银行的规定缴纳违约金。有的银行是规定用户正常还贷达到一年之后再申请提前还款是可以的。所以不同的银行有着不同的规定，用户在哪家银行申请的贷款，要想提前还款就得先联系该银行。

房贷提前还款的方式有哪些 1、有等额本息。借款人每期以相等的金额偿还贷款，按还款周期逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。

2、有等额本金。借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。

3、有等比累进。借款人每月以一定比例累进的金额(递增或递减)偿还贷款，其中每月归还的金额包括每月应还利息、本金，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。

4、其按月还息到期还本。借款人每期须偿还本期应付的贷款利息，到期一次性偿还本金与当期利息。

5、有先还息后按月等额/等本。个人住房贷款客户在房屋入住前只还利息不还本金，入住后采用按按月等额或按月等本还本付息的还款方式。

6、授信分段还款。授信分段还款是一种将贷款期限分为2段，并约定每段应还贷款本金比例，各段内应还贷款本金按月等额本息方式计算其月还款额，根据资金的实际占用时间计收利息的还款方式。

7、有组合还款。将贷款本金分段偿还，按资金的实际占用时间，以约定期限为基数计息的还款方式。