房产证上去掉一个人的名字是需要手续费的。房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更，需要到房屋管理部门进行申请变更登记，需要交登记费，按件收取。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取;申请人为单位的，按每证80元收。

房产证上去掉一个人的名字的方式有哪些 1、通过“赠与”的方式

“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为，常见于夫妻之间或者家庭成员之间。

非夫妻关系的家庭成员之间赠与房产的，可以办理公证，也不可以不办理公证。倘若不办理公证，那么赠与人和受赠人之前签署一份赠与协议，双方带着赠与协议及房产证、双方身份证等资料到不动产权登记中心重新办理新的房产证即可。新房产证里，赠与人的名字就去掉了，该房屋的产权也就与他无关了。

2、通过“买卖”的方式

通过“买卖”的方式来变更产权人是最为成熟、最为常见的一种方式，根据全款买卖和按揭买卖，流程上存在略微差别：

对于一次性付款的，买方先向卖方缴纳定金，双方到不动产中心办理过户手续，同时剩余购房资金缴纳到监管账户中进行监管。等到过户手续完成之后，买方到不动产权中心领取新的房产证、监管账户中的剩余购房款打进卖方的账户中，交易就完成了。

对于按揭买房的，流程跟一次性付款买房大致类似，只不过在缴纳定金后、到不动产中心办理过户之前，买方先需要到银行申请按揭贷款，等到按揭贷款审批通过之后，再拿着贷款合同去过户，剩余购房款由银行支付给卖方，买方房按月支付给银行月供即可。

3、通过“继承”的方式

对于无遗嘱的，需要出具被继承人的死亡证明、房产证、能证明属于合法继承人的证明资料(户口本等)、继承人的身份证等，直接到不动产中心继承过户即可;对于有多个继承人的，如果其中有人放弃继承，那么需要出具书面的放弃继承声明，一般需要先进行公证。

对于有遗嘱的，遗嘱中规定的继承人即为继承人，指定继承人带着有法律效力的遗嘱和上述材料直接去过户即可。

另外，对于法定继承人继承过户的，也是免征个税的。